- Neemt u een initiatief voor uw leefomgeving, al dan niet met een aannemer of architect
- Dient u dat initiatief in voor een vergunning via omgevingsloketonline.nl.
- Daar staat een lijst met vragen. De antwoorden leiden tot drie mogelijkheden:
- U moet een vergunning aanvragen voor uw initiatief
- U hoeft uw initiatief alleen aan te melden
- U hoeft geen vergunning of melding te doen
- U ziet daar ook welke gegevens u eventueel moet aanleveren. Heeft u die bij elkaar, dan kunt u de aanvraag indienen. Een tip: veel aanvragen worden onvolledig ingediend. Dat kost onnodig veel tijd. Overleg daarom bij twijfel eerst via consulenten@gemeentewestland.nl. Ondernemers kunnen terecht via bedrijven@gemeentewestland.nl.
- Na de beslissing is er nog een bezwaarperiode van 6 weken. Hou daar rekening mee bij de uitvoering van uw initiatief.
- Kijk voor meer informatie op deze pagina.
Nieuwe Omgevingswet
Op 1 juli 2023 veranderen de regels voor de inrichting van onze leefomgeving. Denk bijvoorbeeld aan het plaatsen van een dakkapel of het kappen van een boom. Of het bouwen van een kas of op een kavel. Het is allemaal geregeld in de nieuwe Omgevingswet. Die heeft drie voordelen: veranderingen zijn via één loket en in één aanvraag te regelen, de omgeving krijgt vaker gelegenheid mee te praten over de plannen en aanvragers krijgen binnen 8 weken een beslissing.
Wanneer krijgt u met de Omgevingswet te maken?
Als u of iemand in de buurt iets in de leefomgeving wil veranderen. Dat kan omdat:
- u iets wilt bouwen, een boom wilt planten of ander initiatief wilt realiseren
- een buur of lokale ondernemer het initiatief neemt voor een verandering
- de gemeente nieuwe regels voor de omgeving vaststelt.
Neemt u zelf het initiatief om iets in de omgeving te veranderen? Dan volgt u vanaf juli 2023 de nieuwe regels. Bij initiatieven van anderen wordt u mogelijk uitgenodigd mee te kijken of mee te praten. U beslist zelf of u daaraan meewerkt.
Hoe werkt een vergunning aanvragen in de praktijk?
De aanvraag voor een Omgevingsvergunning verloopt vanaf 2023 anders dan in 2022.
- In 2022
- Vanaf juli 2023
- Maakt u een conceptplan, al dan niet met een aannemer of architect
- Kijkt u op omgevingsloket.nl of u een vergunning nodig heeft voor uw initiatief. De antwoorden leiden tot drie mogelijkheden:
- U moet een vergunning aanvragen voor uw initiatief
- Overleg dan uw plan met uw directe omgeving
- U hoeft uw initiatief alleen aan te melden
- Overleg met de buren kan dan slim zijn
- U hoeft geen vergunning aan te vragen of een melding te doen
- Overleg met de buren kan slim zijn
- Pas u uw plan waar wenselijk aan met oog op wat de omgeving vindt
- Wij controleren bij behandeling van de aanvraag of er inspraak is geweest en wat er mee gedaan is
- Twijfelt u over uw vergunningaanvraag, neem contact met ons op via consulenten@gemeentewestland.nl. Ondernemers kunnen terecht bij bedrijven@gemeentewestland.nl.
- Vervolgens dient u de aanvraag in via www.omgevingsloket.nl
- Wij behandelen initiatieven die niet voldoen aan het Omgevingsplan (voorheen bestemmingsplan) én meerdere beleidsterreinen aan de Omgevingstafel. Hier wordt besproken wat wenselijk en nodig is om uw initiatief haalbaar te maken. Een consulent houdt u hiervan op de hoogte.
- Met de Omgevingswet verandert ook het bouwtoezicht. Dit gebeurt door een externe kwaliteitsborger. Die toetst de plannen op veiligheid en volgt het bouwproces. Na vergunningverlening huurt u, uw aannemer of architect een externe kwaliteitsborger in. Of dit nodig is, blijkt uit uw vergunningaanvraag.
- Nadat u de beslissing ontvangt, is er nog een bezwaarperiode van 6 weken. Houdt daar rekening mee in de uitvoering van uw initiatief.
Meer informatie?
We helpen u graag op weg. Mail naar consulenten@gemeentewestland.nl. Voor ondernemers is er bedrijven@gemeentewestland.nl. Bellen kan ook via 14 0174.