Woning tijdelijk verhuren (leegstand)

Het is mogelijk om uw woning tijdelijk te verhuren als u dubbele woonlasten heeft. Hiervoor heeft u een vergunning nodig. Deze vergunning is 5 jaar geldig en is geregeld in de leegstandwet. Het is niet mogelijk om de vergunning na deze periode nog een keer te verlengen. 

Aanvragen

U vraagt de vergunning voor tijdelijke verhuur aan door het aanvraagformulier (pdf 160kb) in te vullen. Stuur uw ingevulde formulier met bijlagen naar: 

Gemeente Westland
Afdeling DV/BOCC
Postbus 150
2670 AD Naaldwijk

Kosten

Kosten aanvraag tijdelijk verhuren
Soort productKosten
Aanvraag vergunning voor tijdelijke verhuur € 23,20 
Verlengen € 23,20
  • Voorwaarden

    U mag een woning tijdelijk verhuren wanneer u aan de volgende voorwaarden voldoet:

    • de woonruimte waarvoor de vergunning wordt aangevraagd staat leeg
    • u kunt bewijzen eigenaar van de woning te zijn
    • u kunt bewijzen dat het huis voor een marktconforme of lagere prijs in de verkoop is aangeboden en dat dit niet heeft geleid tot verkoop
    • de woning mag niet worden gebruikt in strijd met het bestemmingsplan, voorschriften en verordeningen en/of andere gemeentelijke bepalingen
  • Wat is tijdelijke verhuur?

    Bij tijdelijke verhuur heeft de huurder geen huurbescherming. Dit betekent dat u als verhuurder de huur kunt opzeggen als u de woning heeft verkocht. Wel moet u een aantal zaken in de tijdelijke huurovereenkomst opnemen, namelijk:

    • de huurovereenkomst geldt voor minimaal 6 maanden,
    • de verhuurder heeft een opzegtermijn van minimaal 3 maanden,
    • de huurder heeft een opzegtermijn van maximaal 1 maand.
  • Woonruimte bestemd voor afbraak of renovatie tijdelijk verhuren

    Wilt u een tijdelijke vergunning aanvragen voor een woonruimte die bestemd is voor afbraak of renovatie? Dan is de vergunning maximaal 2 jaar geldig. U kunt deze ieder jaar met 1 jaar verlengen. Dit kunt u maximaal 7 jaar doen. Als u uw vergunning wil verlengen, kunt u gebruik maken van het aanvraagformulier verlenging (pdf 89Kb).

    Bij deze aanvraag moet u aangeven wat de maximale redelijke huurprijs is volgens de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte. Om de huurpijs te bepalen kunt u zelf een berekening maken met behulp van het puntenwaarderingsformulier van de Huurcommissie.

  • Vergunningen afgegeven voor 1 juli 2013

    Heeft u een vergunning die voor 1 juli 2013 is afgegeven? Dan is deze ook 5 jaar geldig. U mag deze vergunning dus niet verlengen.