Voornemen tot verkoop, pacht of verhuur gemeente-eigendommen

Het voornemen is dat op de bouwkavel binnen het plangebied Flora Campus Westland, plaatselijk nog niet aangeduid, kadastraal bekend als Naaldwijk sectie C, nummers 1935 en 4687 (beiden gedeeltelijk), ter grootte van circa 895,23 m2, de Flower Tower zal worden gerealiseerd, met daarin een deel van het vakcollege, sociale huurwoningen, middenhuurwoningen, inclusief daaraan gerelateerde algemene- technische- en verkeersruimten, alsmede een plintmix van commercieel verhuurbare ruimten. De gemeente Westland is voornemens om de Flower Tower te splitsen in appartementsrechten en is voornemens om de appartementsrechten rechtgevende op sociale huurwoningen en middenhuurwoningen, inclusief daaraan gerelateerde algemene- technische- en verkeersruimten, alsmede een plintmix van commercieel verhuurbare ruimten te verkopen aan STICHTING ARCADE mensen en wonen (hierna eveneens aangeduid als Koper).

Een tekening van de bouwkavel kan worden opgevraagd bij [email protected](Verwijst naar een e-mailadres).

Op basis van recente jurisprudentie dient de gemeente onder andere bij het verkopen van onroerende zaken in beginsel een selectieprocedure te doorlopen om op die wijze serieuze gegadigden mee te laten dingen en zo gelijke kansen te creëren. Een selectieprocedure kan echter achterwege blijven indien bij voorbaat vaststaat of redelijkerwijs mag worden aangenomen dat op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria slechts één gegadigde in aanmerking komt voor de uitgifte van het appartementsrecht of ingebruikname van de onroerende zaak. Op basis van het onderstaande is de gemeente Westland van oordeel dat Koper de enige serieuze gegadigde is voor bovengenoemd perceel.

Flora Campus Westland

Na overleg tussen de verschillende binnen de gemeente Westland actieve woningcorporaties heeft Koper met de gemeente afspraken gemaakt om op gemelde bouwkavel sociale woningen en middenhuurwoningen, inclusief daaraan gerelateerde algemene- technische- en verkeersruimten, alsmede een plintmix van commercieel verhuurbare ruimten te realiseren teneinde daarmee te voorzien in de sociale en middenhuurwoningvoorraad binnen de gemeente Westland. Mede gezien de onrendabele top die hiermee gemoeid is, is Koper de enige serieuze gegadigde voor bovengenoemd perceel.

Uitnodiging / Vervaltermijn / kort geding

Mocht u zich niet kunnen verenigen met de voorgenomen uitgifte van appartementsrechten dan dient u dat, binnen een termijn van 20 kalenderdagen na publicatie van deze bekendmaking, kenbaar te maken door een kort geding tegen dit voornemen aanhangig te maken bij de voorzieningenrechter van de rechtbank Den Haag. Indien u een kort geding aanspant, verzoeken wij u ons dit binnen voornoemde termijn van 20 kalenderdagen schriftelijk mede te delen, bij voorkeur door het per e-mail opsturen van de conceptdagvaarding aan [email protected](Verwijst naar een e-mailadres). De termijn van 20 kalenderdagen merken wij aan als vervaltermijn. Bij gebreke van het tijdig aanhangig maken van een kort geding binnen voornoemde termijn, vervalt het recht om in rechte op te komen tegen de voorgenomen uitgifte en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt. De gemeente Westland en STICHTING ARCADE mensen en wonen zouden immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen het voornemen respectievelijk het aangaan van de overeenkomst van opstal zou (kunnen) worden opgekomen.

Voor eventuele vragen en/of nadere inlichtingen met betrekking tot deze publicatie kunt u contact opnemen met de heer mr H. Keetell (06 16429163(Verwijst naar een telefoonnummer)). Het stellen van vragen en/of nadere inlichtingen schort voornoemde vervaltermijn niet op. Er liggen geen stukken ter inzage.