Voornemen tot verkoop, pacht of verhuur gemeente-eigendommen

De gemeente Westland is voornemens een perceel grond met de daarop gesitueerde vrijstaande burgerwoning, gelegen aan de Petronella van Saksendreef 20 te Monster, kadastraal bekend gemeente Monster, sectie I nummer 3882 ter grootte van 667 m² te verkopen.

De woning zal door makelaarskantoor Borgdorff te Monster te koop worden aangeboden. Een ieder die interesse heeft in aankoop van voornoemde woning heeft de gelegenheid om zich van 4 februari 2026 t/m 27 februari 2026 te wenden tot makelaarskantoor Borgdorff. 

Makelaarskantoor Borgdorff zal de verkoopprocedure van bovenstaande woning organiseren. Voor een uitleg van de verkoopprocedure en informatie over de technische staat van de woning, kan contact opgenomen worden met makelaarskantoor Borgdorff in Monster. ([email protected](Verwijst naar een e-mailadres) of 0174-286080(Verwijst naar een telefoonnummer)).

Met deze publicatie geeft de gemeente Westland uitvoering aan het door de Hoge Raad op 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778) gewezen zogenaamde “Didam-arrest”.

De gemeente Westland is voornemens om een strook grond - dat is gelegen aan de voorzijde van de Frans Halsstraat 21 te Monster - te verkopen. Het betreft een gedeelte van het perceel gemeentegrond, kadastraal bekend gemeente Monster, sectie G, nummer 7904, ter grootte van circa 12 m2.

De gemeente is hiertoe voornemens een koopovereenkomst te sluiten. De gemeente is van mening dat de beoogde koper de enige serieuze gegadigde is om de volgende reden: 

• de beoogde koper is de eigenaar van twee direct aangrenzende percelen. Gelet op de ligging van de strook grond, is de grond enkel te gebruiken tezamen met de direct aangrenzende percelen in eigendom van de beoogde koper. Door de grond te verkopen aan de beoogde koper wordt er overigens een erfgrens gevormd die logisch aansluit op het bestaande gebruik van het terrein.

Met deze publicatie geeft de gemeente Westland uitvoering aan het door de Hoge Raad op 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778) en 15 november 2024 (ECLI:NL:HR:2024:1661) gewezen “Didam-arresten”.

Gelet op het voorgaande is de gemeente van mening dat er op grond van objectieve, redelijke en toetsbare criteria slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor het aangaan van de voorgenomen koopovereenkomst. Eenieder die van mening is dat hij ook als serieuze gegadigde moet worden aangemerkt voor deze verkoop, dient uiterlijk op Woensdag 25 februari 2026 te reageren op deze publicatie via [email protected](Verwijst naar een e-mailadres) onder vermelding van “Reactie op publicatie grondverkoop Frans Halsstraat 21 te Monster” en onder opgave van redenen waarom diegene meent eveneens in aanmerking te komen.

Met het oog op de voortgang en het verkrijgen van duidelijkheid, hanteert de gemeente Westland een (reactie)termijn van 20 kalenderdagen, welke ingaat de dag na deze publicatie. De termijn van 20 kalenderdagen is een vervaltermijn. Dient u binnen de 20 kalenderdagen na publicatie geen zienswijze in, dan vervalt het recht om tegen de voorgenomen koopovereenkomst in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke aanspraak dan ook te baseren. De gemeente Westland en haar contractspartij worden onredelijk benadeeld als pas na deze duidelijk kenbaar gemaakte termijn, alsnog tegen het voornemen respectievelijk het aangaan van de koopovereenkomst wordt opgekomen.

De gemeente Westland is voornemens om een perceel grond dat is gelegen aan de achterzijde van de Kalmoes 3 te Naaldwijk te verkopen. Het betreft een gedeelte van het perceel gemeentegrond, kadastraal bekend gemeente Naaldwijk, sectie E, nummer 6297, met een oppervlakte van circa 6 m2 groot.

De gemeente is hiertoe voornemens een koopovereenkomst te sluiten. De gemeente is van mening dat de beoogde koper de enige serieuze gegadigde is vanwege het feit dat de beoogde koper eigenaar is van het direct aangrenzende perceel met de daarop aanwezige woning en tuin.

Met deze publicatie geeft de gemeente uitvoering aan het door de Hoge Raad op 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778) gewezen zogenaamde “Didam I arrest” en het door de Hoge Raad op 15 november 2024 (ECLI:NL:HR:2024:1661) gewezen zogenaamde “Didam II arrest”.

Gelet op het voorgaande is de gemeente van mening dat er op grond van objectieve, redelijke en toetsbare criteria slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor het aangaan van de voorgenomen koopovereenkomst. Eenieder die van mening is dat hij ook als serieuze gegadigde moet worden aangemerkt voor deze gemeentelijke grondverkoop, dient uiterlijk op woensdag 25 februari 2026 te reageren op deze publicatie via [email protected](Verwijst naar een e-mailadres) onder vermelding van “publicatie overeenkomst Kalmoes 3 Naaldwijk” en onder opgave van redenen waarom diegene meent eveneens in aanmerking te komen.

Met het oog op de voortgang en het verkrijgen van duidelijkheid, hanteert de gemeente Westland een (reactie)termijn van 20 kalenderdagen, welke ingaat de dag na deze publicatie. De termijn van 20 kalenderdagen is een vervaltermijn. Dient u binnen de 20 kalenderdagen na publicatie geen in, dan vervalt het recht om tegen de aan te gane overeenkomst in recht op te komen en/op daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke aanspraak dan ook te baseren. De gemeente Westland en haar contractspartij worden onredelijk benadeeld als pas na deze duidelijk kenbaar gemaakte termijn, alsnog tegen het voornemen respectievelijk het aangaan van de overeenkomst wordt opgekomen.

De gemeente Westland (hierna ook: (de) Gemeente) is voornemens een gedeelte van een perceel gemeentegrond, onderdeel uitmakend van het Juliana Sportpark en gelegen aan de Koningin Julianaweg 154 te ’s-Gravenzande, voor de duur van dertig jaar met een optie tot twee keer een tienjaarlijkse verlenging, in opstal uit te geven aan Stichting Juliana Sportpark (hierna ook: (de) Stichting).

Het opstalrecht wordt gevestigd ten behoeve van de realisatie van een tribune met een onderliggend multifunctioneel gebouw. Het onderliggende gebouw zal bestaan uit verschillende ruimten die zullen worden verhuurd dan wel verkocht en/of in (onder)opstal zullen worden uitgegeven aan derde partijen. Deze partijen vervullen voornamelijk 1) functies die ondersteunend zijn aan, dan wel verband houden met, de activiteiten van de voetbalvereniging en/of 2) een belangrijke maatschappelijke rol binnen de Gemeente waarvoor thans onvoldoende geschikte huisvestingslocaties beschikbaar zijn.

Het college van B&W van de Gemeente heeft besloten medewerking te verlenen aan de ontwikkeling van de tribune met een onderliggend multifunctioneel gebouw. Besluitvorming door het college van B&W heeft plaatsgevonden d.d. 16 december 2025.

De voorgenomen ontwikkeling vindt plaats op een perceel gemeentegrond, namelijk: 

• een gedeelte – ter grootte van circa 1.417 m² – van een perceel dat onderdeel uitmaakt van het Juliana Sportpark dat is gelegen aan de Koningin Julianaweg 154, te ’s-Gravenzande, kadastraal bekend als gemeente ’s-Gravenzande, sectie K, nummer 7622, met een totaaloppervlakte van circa 107.428 m².

Volgens de Gemeente is de Stichting op grond van objectieve, redelijke en toetsbare criteria de enige serieuze gegadigde die in aanmerking komt voor de uit te geven gemeentegrond. Dit vanwege het feit dat: 

1. De beoogde tribune met een onderliggend multifunctioneel gebouw maakt integraal onderdeel uit van het Juliana Sportpark en is primair bedoeld ter versterking van de verenigingsactiviteiten van FC ’s-Gravenzande, zijnde voetbalvereniging die op het Juliana Sportpark gehuisvest is. De beoogde tribune is gelegen op een specifieke locatie aan het hoofdveld binnen het Juliana Sportpark. De Stichting is belast met het beheer en de exploitatie van het vastgoed van FC ’s-Gravenzande. De Stichting is daarom de enige partij die kan worden aangemerkt als exclusieve gebruiker van de beoogde tribunevoorziening.  
2. De beoogde tribune met een onderliggend multifunctioneel gebouw kan bijdragen aan een betere exploitatie van het sportpark. Het sportpark kent gedurende de weekdagen overdag beperkt gebruik met alleen een piekbelasting in de weekeinden. Met de voorgenomen ontwikkeling worden het sportpark en de bijbehorende parkeerfaciliteiten intensiever, maar ook gelijkmatiger en daardoor doelmatiger benut. 
3. De ruimten in het multifunctioneel gebouw zullen door de Stichting worden verhuurd dan wel verkocht en/of in (onder)opstal worden uitgegeven aan derde partijen die voornamelijk functies vervullen die ondersteunend zijn aan de activiteiten van FC ’s-Gravenzande of een andere maatschappelijke rol vervullen binnen de Gemeente die passen binnen de bestemming van het sportpark. Hiermee wordt bijgedragen aan een doelmatiger gebruik van de gemeentelijke grond, passend bij de aard en functie van het sportpark.
4. De voorgenomen ontwikkeling vindt plaats op initiatief en onder verantwoordelijkheid van de Stichting, zonder subsidiering of investering van de Gemeente. De financiële exploitatie berust op een duurzame samenwerking van partijen die zich nauw verbonden voelen met FC ’s-Gravenzande en haar maatschappelijke rol. Voor een financieel gezonde exploitatie door de Stichting is een langdurige verbintenis van minimaal 30 jaar met tweemaal optie tot tienjarige verlenging noodzakelijk. Bij een kortere duur kan de ontwikkeling niet tot stand worden gebracht.
5. Binnen de ontwikkeling worden ruimten gerealiseerd voor partijen die thans geen passende huisvesting kunnen vinden en die voornamelijk een belangrijke maatschappelijke functie vervullen binnen de Gemeente. Daarmee levert de ontwikkeling een directe bijdrage aan het verminderen van het bestaande huisvestingstekort voor met name maatschappelijke functies.
6. De voorgenomen ontwikkeling ondersteunt en versterkt de beleidsdoelstellingen van de Gemeente op het gebied van sport. De gemeente wil deze ontwikkeling mogelijk maken, maar ondersteunt dit niet financieel omdat geen sprake is van een zogenaamde basisvoorziening. De ontwikkeling past in een landelijke trend waarbij de overheid zich terugtrekt en meer aan de markt overlaat. Door privaatrechtelijke afspraken te maken, wordt geborgd dat de gemeente voldoende regie over de inrichting en de gebruikers van het sportpark weet te behouden.  

Met deze publicatie geeft de Gemeente uitvoering aan het door de Hoge Raad op 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778) gewezen zogenaamde “Didam I arrest” en het door de Hoge Raad op 15 november 2024 (ECLI:NL:HR:2024:1661) gewezen zogenaamde “Didam II arrest”. 

Gelet op het voorgaande is de Gemeente van mening dat er op grond van objectieve, redelijke en toetsbare criteria slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor het verkrijgen van een opstalrecht ten behoeve van de voormelde gemeentegrond.

Eenieder die van mening is dat hij ook als serieuze gegadigde moet worden aangemerkt voor deze uit te geven gemeentegrond, dient dit binnen 20 kalenderdagen na datum van deze publicatie kenbaar te maken met een gemotiveerde toelichting via [email protected](Verwijst naar een e-mailadres) onder vermelding van “publicatie inzake de realisatie van een tribune met multifunctioneel gebouw op het Juliana Sportpark” en onder opgave van redenen waarom diegene meent eveneens in aanmerking te komen.

Met het oog op de voortgang en het verkrijgen van duidelijkheid, hanteert de Gemeente een (reactie)termijn van 20 kalenderdagen, welke ingaat de dag na deze publicatie. De termijn van 20 kalenderdagen is een vervaltermijn. Dient u binnen de 20 kalenderdagen na publicatie geen reactie in, dan vervalt het recht om tegen de aan te gane overeenkomst in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke aanspraak dan ook te baseren. De Gemeente en haar contractspartij worden onredelijk benadeeld als pas na deze duidelijk kenbaar gemaakte termijn, alsnog tegen het voornemen respectievelijk het aangaan van de overeenkomst wordt opgekomen. 

De gemeente Westland is voornemens een perceel tuinland met daarop gevestigd glastuinbouwbedrijf gelegen aan de Haagweg 22 – 24, kadastraal bekend gemeente Monster, sectie F nummers 2776, 2779 en 2780 ter grootte van 24.157 m² te verpachten.

Voornoemd perceel is door de gemeente reeds verpacht, voor de kortdurende periode van 1 juni 2025 tot en met 31 mei 2026. De gemeente en de huidige pachter hebben de wens, een nieuwe pachtovereenkomst af te sluiten voor de periode 1 juni 2026 tot en met 31 mei 2027.

Volgens de gemeente is de huidige pachter op grond van objectieve, redelijke en toetsbare criteria de enige serieuze gegadigde die in aanmerking komt voor het te verpachten perceel. Dit vanwege het feit dat:

• Gelet op de korte pachtperiode en de gedane investeringen door de huidige pachter, is het voorzetten van de pacht met de huidige pachter het meest voor de hand liggend. Technisch gezien heeft het geen zin om een andere partij de kas te laten pachten. Indien de huidige pachter vertrekt en zijn investeringen uit de kas haalt, blijft geen werkende kas over.

Met deze publicatie geeft de gemeente Westland uitvoering aan het door de Hoge Raad op 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778) gewezen zogenaamde “Didam I arrest” en het door de Hoge Raad op 14 november 2024 (ECLI:NL:HR:2024:1661) gewezen zogenaamde “Didam II arrest”.

Gelet op het voorgaande is de gemeente van mening dat er op grond van objectieve, redelijke en toetsbare criteria slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor het aangaan van de pachtovereenkomst. Eenieder die van mening is eveneens als serieuze gegadigde te moeten worden aangemerkt voor deze gemeentelijke verpachting, dient uiterlijk woensdag 18 februari 2026 te reageren op deze publicatie via [email protected](Verwijst naar een e-mailadres) onder vermelding van “reactie voornemen verpachting tuinland Haagweg 22-24 te Monster” en onder opgave van reden(en) waarom men meent eveneens in aanmerking te komen. Voor een uitleg van de technische staat van de kassen, kan contact opgenomen worden met makelaarskantoor Santen & Gasille in De Lier.

Met het oog op de voortgang van het verkrijgen van duidelijkheid, hanteert de gemeente een (reactie)termijn van 20 kalenderdagen, ingaande de dag na deze publicatie. De termijn van 20 kalenderdagen is een vervaldatum. Dient u binnen de 20 kalenderdagen na publicatie geen reactie in, dan vervalt het recht om tegen de aan te gane overeenkomst in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke aanspraak dan ook te baseren. De gemeente Westland en haar contractspartij worden onredelijk benadeeld als pas na deze duidelijk kenbaar gemaakte termijn, alsnog tegen het voornemen voor het aangaan van de overeenkomst wordt opgetreden.

De gemeente Westland is voornemens, ten behoeve van de realisatie van een glastuinbouwbedrijf een perceel gemeentegrond, kadastraal bekend gemeente Wateringen, sectie C nummer 6371, ter grootte van circa 785 m² te verkopen. Het betreft een perceel grond gelegen aan de Van der Dussenlaan te Kwintsheul tussen de huisnummers 9 en 15, met een agrarische bestemming dat zal worden aangewend voor de realisatie van een inrit en parkeerplaatsen ten behoeve van een  glastuinbouwbedrijf. 

De gemeente heeft het voornemen hiertoe een koopovereenkomst te sluiten. De keuze voor een koopovereenkomst is ingegeven door het feit dat de koper ook eigenaar is van de direct aangrenzende gronden en opstallen.

Met deze publicatie geeft de gemeente Westland uitvoering aan het door de Hoge Raad op 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778) gewezen zogenaamde “Didam-arrest”.

Gelet op het voorgaande is de gemeente van mening dat er op grond van objectieve, redelijke en toetsbare criteria slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor het aangaan van de (ver)koopovereenkomst. Het te verkopen perceel heeft een agrarische bestemming en zal als zodanig door de koper worden gebruikt. Een ander gebruik dan agrarische doeleinden is op het te verkopen perceel niet toegestaan. Het te verkopen perceel is te klein voor een nieuw te realiseren zelfstandig glastuinbouwbedrijf, om die reden achten wij de naastgelegen agrarische eigenaar de enige serieuze gegadigde. 

Eenieder die van mening is eveneens als serieuze gegadigde te moeten worden aangemerkt voor deze gemeentelijke grondverkoop, dient uiterlijk 18 februari 2026 reageren op deze publicatie via [email protected](Verwijst naar een e-mailadres) onder opgave van “reactie voornemen verkoop gemeentegrond Van der Dussenlaan te Kwintsheul” en de reden(en) waarom men meent eveneens in aanmerking te komen.

Met het oog op de voortgang van het verkrijgen van duidelijkheid, hanteren wij een (reactie)termijn van 20 dagen, ingaande de dag na deze publicatie. De termijn van 20 dagen is een vervaldatum. Dient u binnen de 20 dagen na publicatie geen reactie in, dan vervalt het recht om tegen de aan te gane overeenkomst in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of aanspraak te baseren. De gemeente Westland en haar contractspartij worden onredelijk benadeeld als pas na deze duidelijk kenbaar gemaakte termijn, alsnog tegen het voornemen voor het aangaan van de overeenkomst wordt opgetreden.