Zuidgeestlaan
Wij bekijken de mogelijkheden voor woningbouw aan de Zuidgeestlaan. Het onderzoek richt zich nu op permanente woningbouw op deze locatie. Het gaat om ongeveer 40 woningen en enkele uitplaatskavels.
Over het project
De gemeenteraad stelde in september 2024 geld beschikbaar om de eerste plannen voor de locatie aan de Zuidgeestlaan te maken. Met dit voorbereidingskrediet zijn de eerste plannen voor de woningbouw uitgewerkt. Denk hierbij aan een stedenbouwkundig ontwerp met de eerste schetsen. En we kijken met welke partijen we gaan samenwerken.
Uit onderzoek blijkt dat deze locatie geschikt is voor een mix van sociale huurwoningen, betaalbare koopwoningen en uitplaatskavels.
In september 2025 is de grondexploitatie vastgesteld door de gemeenteraad. Grondexploitatie is het plannen en financieel regelen van de ontwikkeling van een stuk grond voor woningbouw.
Waarom deze ontwikkeling?
Op 23 november 2022 is een bestuurlijke opdracht gegeven om de woningbouwontwikkeling in de regio te versnellen. De Zuidgeestlaan is hierbij aangewezen als een geschikte locatie door de gunstige ligging en de goede bereikbaarheid via de Zwartendijk.
Omwonenden denken mee
Onlangs is er een eerste avond geweest voor omwonenden. Kijk hier voor een verslag van de informatieavond.
Planning
Vragen?
Heeft u vragen of opmerkingen over het project? Neem dan contact met ons op via [email protected](Verwijst naar een e-mailadres).
1. Wat voor soort woningen komen er?
Er komt een mix van woningtypen, maar voornamelijk grondgebonden woningen. Dit zijn woningen die direct op de grond staan met eigen toegang via een straat of erf. Het gaat om de categorieën: sociale huurwoningen, midden-huurwoningen, betaalbare en dure koopwoningen waarvan 4 uitplaatskavels.
2. Welke doelgroepen komen er te wonen?
Door het diverse aanbod aan woningen, bouwen we hier aan een thuis voor verschillende Westlandse doelgroepen. Deze ontwikkeling draagt direct bij aan het grote woningentekort van de diverse doelgroepen zoals starters en senioren.
3. Wie komen er wonen in de sociale huurwoningen?
Sociale huurwoningen zijn bedoeld voor mensen met een lager inkomen. Deze locatie is bijvoorbeeld zeer geschikt voor een eerste eigen huis voor starters en kleine gezinnen (2 volwassen en 1 kind). De toewijzing van deze woningen gebeurt via reguliere procedures van woningcorporaties. Hierbij kijken ze naar het inkomen, gezinssamenstelling, inschrijftijd en urgentie. Westlandse woningzoekenden hebben voorrang bij nieuwe sociale huurwoningen.
4. Worden omwonenden betrokken bij het plan?
Ja, omwonenden worden actief betrokken via informatieavonden, inspraakmomenten en de mogelijkheid om zienswijzen in te dienen. Dit organiseert de ontwikkelende partij in samenwerking met de gemeente. Uw input is waardevol.
Klik hier voor het verslag van de informatieavond op 14 oktober 2025.
5. Wanneer start de bouw en hoelang duurt het?
De planning is afhankelijk van procedures zoals vergunningen en de inspraakprocedure. Zodra er meer duidelijkheid is, wordt dit gecommuniceerd. We zijn momenteel bezig met de voorbereidingen voor een marktpartijselectie. We verwachten dat de bouw op z'n vroegst begin 2028 start.
6. Wat gebeurt er met het huidige groen (grasveld) op het terrein?
De huidige locatie is braakliggend en wordt deels bebouwd. In deze ontwikkeling besteden we aandacht aan de inrichting van het groen, voldoende speelruimte en ontmoetingsplekken.
Bekijk ook andere projecten in Naaldwijk.