Uitbreiding ABC Westland

Bedrijventerrein ABC Westland ligt in Poeldijk. Het uit te breiden gedeelte ligt naast het bestaande bedrijventerrein, tussen het Wenpad en de Arkelweg.

Waarom uitbreiden?

Vanuit Westland is er een groot tekort aan bedrijventerreinen die verbonden zijn aan de tuinbouw. Dit tekort geldt voor de uitbreiding van bestaande, maar ook voor nieuwe bedrijven. Wij willen deze bedrijven behouden voor de regio en onze internationale greenportfunctie versterken. Daarom werken we mee aan de uitbreiding van ABC Westland. De aansluiting op het bestaande bedrijventerrein is belangrijk omdat bedrijven dan kunnen samenwerken.

Wonen en werken

Op het bestaande ABC Westland en het nieuwe bedrijventerrein werken lokale en buitenlandse werknemers. Op het nieuwe bedrijventerrein komen woningen voor ongeveer 400 arbeidsmigranten. Zo kunnen zij wonen en werken op dezelfde locatie.

Procedure bestemmingsplan

De ruimtelijke procedure om de bestemming te wijzigen is op vrijdag 22 december 2023 gestart. Een bestemmingsplan bepaalt wat er in een gemeente met de ruimte mag gebeuren. In het plan staat of en hoe er gebouwd mag worden. U kunt op invloed uitoefenen op de totstandkoming van een bestemmingsplan. 

Planning

Zienswijze indienen

 Vanaf 22 december 2023 heeft het plan gedurende 6 weken ter inzage gelegen. In deze periode kon een zienswijze worden ingediend op het plan.

Hoorzitting

Op dinsdagavond 19 maart 2024 is een hoorzitting gehouden waarvoor alle indieners van de zienswijzen zijn uitgenodigd. Tijdens deze hoorzitting konden de zienswijzen mondeling worden toegelicht in de commissie Ruimte.

Nota beantwoording zienswijzen

Tegen het ontwerpbestemmingsplan zijn meerdere zienswijzen ingediend. Deze zienswijzen worden nu afgewogen en beantwoord. De ingediende reacties die leiden tot planaanpassingen worden aangegeven in de Nota van beantwoording zienswijzen. Deze hoort bij het bestemmingsplan en is een bijlage van het (gewijzigde) bestemmingsplan.

Voorleggen aan commissie Ruimte

Het (gewijzigde) bestemmingsplan wordt met de nota door het college voorgelegd aan de commissie Ruimte. Hierna gaat het plan ter besluitvorming naar de gemeenteraad.

Besluit gemeenteraad

Het plan wordt voorgelegd aan de gemeenteraad. Die besluit of het (gewijzigde) bestemmingsplan wordt vastgesteld.

Zes weken ter inzage

 Na het vaststellen van het bestemmingsplan door de gemeenteraad wordt het plan 6 weken ter inzage gelegd. Iedereen die een zienswijzen heeft ingediend ontvangt hier een brief/e-mail over. Gedurende de periode van 6 weken kan beroep worden ingediend en/of een voorlopige voorziening worden aangevraagd bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.

Geen beroep ingediend?

 Als er binnen 6 weken geen beroep/voorlopige voorziening is ingediend dan is het bestemmingsplan onherroepelijk.  Dat betekent dat er geen zienswijzen of bezwaren meer mogelijk zijn. En dat er gestart kan worden met de uitvoering van het plan of onderdelen daarvan.

Wel beroep ingediend?

 Als er binnen 6 weken wel beroep is ingediend en/of een voorlopige voorziening wordt aangevraagd dan kijkt de Raad van State hiernaar. De rechter beslist of het ingediende beroep en/of voorlopige voorziening terecht zijn. Het bestemmingsplan treedt na het indienen van een beroepschrift in werking. Een verzoek tot voorlopige voorziening heeft een schorsende werking, waardoor het plan niet in werking treedt totdat de Raad van State uitspraak gedaan heeft over de voorlopige voorziening.

Begin uitbreiding

ABC Westland start met de uitbreiding van het bedrijventerrein zodra het bestemmingsplan en de nog aan te vragen omgevingsvergunning onherroepelijk zijn. Meer informatie over de uitbreiding staat op de website van ABC Westland gebiedsontwikkeling.

De uitbreiding zorgt voor meer verkeer. Dat komt door vrachtverkeer en woon-werkverkeer van werknemers. Het vrachtverkeer rijdt verspreid over de dag. Een deel van de werknemers woont op het terrein en rijdt dus niet naar het werk. 

ABC gebiedsontwikkeling heeft onderzoek gedaan naar de plekken waar het verkeer vastloopt. Uit dit onderzoek blijkt dat rond het jaar 2030 aanpassingen gedaan moeten worden aan de wegen in de omgeving van ABC Westland. Dat kunnen wij als gemeente niet alleen. Daarvoor voeren wij gesprekken met onze buurgemeente Den Haag, de Provincie Zuid-Holland en de Metropoolregio Rotterdam Den Haag (MRDH). Samen zijn wij verantwoordelijkheid voor de verkeersveiligheid en doorstroming in deze regio. 

  • het vrachtverkeer van en naar het nieuwe bedrijventerrein moet over het huidige ABC bedrijventerrein rijden en gebruik maken van de bestaande 2 rotondes op de Arkelweg. Vrachtverkeer mag niet over het Wenpad naar het nieuwe bedrijventerrein rijden
  • het vrachtverkeer mag alleen via een brug het Wilgenpad oversteken. Zo heeft het personenverkeer op het Wilgenpad geen last van het vrachtverkeer
  • in het plan staat dat er langs het Wilgenpad verlichting komt
  • met de uitbreiding komt er een extra verlichte oversteek op de Arkelweg. Voetgangers en fietsers kunnen zo veilig de Arkelweg oversteken
  • in het plan wordt een deel van het fietspad langs de Arkelweg het plangebied in gelegd. Zo wordt het voor fietsers veiliger. Met de nieuwe oversteek kan dit verkeer sneller en veiliger de Arkelweg oversteken
  • als het plan wordt uitgevoerd komt er door de ecologische groenzone langs het Wenpad een pad. Zo kunnen wandelaars ook genieten van deze nieuwe natuur

De afstand tussen de Wennetjessloot (langs het Wenpad) tot aan de nieuwe bedrijven is minimaal 50 meter. De afstand tussen de nieuwe bedrijven en achtertuinen van de woningen aan het Wenpad is minimaal 37 meter. Daartussen is een groene ecologische strook, met groen en water opgenomen in het plan.

In het plan is plaats gemaakt voor ongeveer 400 arbeidsmigranten. De locatie wordt zo ingericht dat er binnen en buiten genoeg ruimte is om fijn te wonen en te verblijven. De woningen zijn bedoeld voor arbeidsmigranten die werken bij de bedrijven op ABC Westland.

In het plan staat dat er rond het bedrijventerrein groen en water wordt aangelegd. Door het maken van een ecologische groenzone langs de Wennetjessloot en om het plangebied heen komt er extra groen en water bij. Deze strook wordt ook toegankelijk voor wandelaars. Op het bedrijventerrein is aandacht voor duurzaamheid. In de plannen komt er groen op de daken en zonnepanelen.