Koopoptie agrarische gronden
De gemeente wil de glastuinbouw in Westland graag zo goed mogelijk organiseren. Daarom zetten wij in op grotere glastuinbouwbedrijven (schaalvergroting) in plaats van veel verschillende kleine bedrijven. Ook mag grond die nu voor glastuinbouw wordt gebruikt niet zomaar op een andere manier worden ingevuld en kunnen bedrijfswoningen niet zomaar gewone woningen worden.
Om de glastuinbouw te beschermen, gebruikt de gemeente soms een koopoptie.
Dit is een afspraak tussen de gemeente en de eigenaar van grond of een bedrijfswoning. Deze afspraak kan onderdeel zijn van een ruimtelijke procedure. Die kan alleen doorgaan als de plannen passen binnen de eisen van de gemeente. Met een koopoptie krijgt de gemeente het recht om de grond later te kopen. Het gaat om grond die eigenlijk bedoeld is voor glastuinbouw.
De gemeente kan zo’n koopoptie vragen in deze situaties:
1. Bedrijfswoning wordt gewone woning
Iemand wil een bedrijfswoning omzetten naar een gewone woning. Als er meer dan 1000 m² grond bij hoort, kan de gemeente een koopoptie vragen voor het deel boven de 1000 m².
2. Verkeerd gebruik van glastuinbouwgrond
De grond wordt anders gebruikt dan toegestaan. Als dit al gebeurde vóór 1 december 2020, kan het tijdelijk worden toegestaan. Voorwaarde is wel dat er een koopoptie wordt afgesproken.
3. Iemand woont onterecht in een bedrijfswoning
Dit kan tijdelijk worden toegestaan met een vergunning. Voor de woning zelf is geen koopoptie meer nodig. Maar wel voor de extra grond boven de 1000 m².
4. Tijdelijk ander gebruik van de grond
Soms vraagt iemand om de grond tijdelijk anders te gebruiken. De gemeente bekijkt per situatie of een koopoptie nodig is.
Als de grond later weer nodig is voor glastuinbouw en er is een koper, dan kan de gemeente de grond kopen. De prijs is dan gebaseerd op de waarde van glastuinbouwgrond.