Veel voorkomende vergunningsaanvragen

U heeft een vergunning nodig als u een huis, bedrijfspand of ander bouwwerk gaat bouwen. Dat geldt vaak ook voor veranderingen aan een huis. Denk aan de plaatsing van een nieuw raam in de gevel of gat in een dragende muur. Kijk op de site van het Omgevingsloket(Verwijst naar een externe website) voor de eisen voor de toestemming (vergunningseisen) en de aanvraag.

Bibob (integriteit)onderzoek

Als u een pand gaat bouwen waarin u kamers gaat verhuren, hoort een Bibob-onderzoek bij de procedure van uw omgevingsvergunning. U moet hiervoor het Bibob-vragenformulier (pdf, 342 KB) invullen. Heeft uw bedrijf meer bestuurders, aandeelhouders of vennoten? Dan kunt u hun gegevens invullen op het bijlageformulier (pdf, 252 KB). Stuur ook de documenten mee die in het vragenformulier worden gevraagd. Voor meer informatie kunt u het vragenformulier lezen.

Wilt u een serre, aanbouw of berging bij een huis of bedrijfsgebouw maken? Bijgebouwen op het achtererf zijn soms zonder toestemming (vergunning) te plaatsen. Kijk dus goed bij het Omgevingsloket(Verwijst naar een externe website) voor u een aanvraag doet.

Bekijk voor het aanvragen van een vergunning de lijst met indieningsvereisten voor bijgebouwen en de voorbeeldtekening (jpg, 151 KB).

Soms lijkt wat u wilt plaatsen op een dakkapel, maar is het volgens de bouwregels een dakopbouw. Een dakkapel ligt aan alle vier de zijden los in het dakvlak. Voor een dakopbouw gelden andere regels dan voor een dakkapel en heeft u altijd een omgevingsvergunning nodig.

Bij het Omgevingsloket ziet u het verschil tussen een dakkapel en een dakopbouw(Verwijst naar een externe website).

Wilt u een dakkapel plaatsen? Of u een omgevingsvergunning nodig heeft, hangt af van de plaats, afmetingen en uitstraling van de dakkapel. Aan de achterkant van de woning is het plaatsen van een dakkapel in veel gevallen vergunningvrij als u aan bepaalde voorwaarden voldoet.

• Op pagina Regels en voorwaarden dakkapel staat waaraan een dakkapel moet voldoen en wanneer u deze zonder vergunning kunt plaatsen. 
• Heeft u een uitgewerkt plan? Dan kunt u een vergunningscheck doen via het Omgevingsloket(Verwijst naar een externe website). Bekijk ook de instructiefilm Vergunningcheck(Verwijst naar een externe website).
• Weet u dat u een omgevingsvergunning nodig heeft? Dan kunt u deze aanvragen via het Omgevingsloket(Verwijst naar een externe website). U kiest daar voor ‘Bouwactiviteit (omgevingsplan) - aanvraag vergunning’. Bij de aanvraag moet u bijlagen en tekeningen aanleveren. Bekijk hier de lijst met indieningsvereisten voor uw vergunningsaanvraag.

Wilt u een warmtepomp of airco plaatsen? Bekijk dan de webpagina Warmtepomp of airco plaatsen voor meer informatie.

Als u een huis of bedrijfsgebouw helemaal of voor een deel wilt slopen of als u asbest wilt verwijderen, moet u een sloopmelding doen. Soms moet u ook een omgevingsvergunning aanvragen.

Hieronder leest u wanneer u daarvoor een vergunning nodig heeft en waar u nog meer rekening mee moet houden.

Wanneer heeft u een vergunning nodig?

Alleen voor het kappen van bomen die op de beschermde bomenlijst staan, heeft u een omgevingsvergunning nodig. Deze bomen heeft de gemeente als waardevol aangewezen.

Ook flink snoeien (bijvoorbeeld het verwijderen van de kroon van de boom) kan worden gezien als kappen.

Staat de boom op uw eigen grond en niet op de beschermde bomenlijst? Dan mag u deze zonder vergunning kappen.

Wie vraagt de vergunning aan? 

• Alleen de eigenaar van de boom kan een vergunning aanvragen. 
• Wilt u dat een boom die op gemeentegrond staat wordt gekapt, maak dan een Melding Openbare Ruimte. 

Vergunning checken en aanvragen

• Controleer via vergunningcheck(Verwijst naar een externe website) in het Omgevingsloket of u een vergunning nodig hebt. Gebruik bij de vergunningcheck het zoekwoord: boom. U krijgt dan de werkzaamheid ‘Boom of beplanting onderhouden of weghalen’.
• Heeft u een vergunning nodig? Vraag deze aan via het Omgevingsloket(Verwijst naar een externe website). Kies de activiteit: ‘Boom kappen of houtopstand vellen - aanvraag vergunning’
• Lever de benodigde bijlagen en tekeningen aan. Bekijk hier de lijst met indieningsvereisten voor uw vergunningsaanvraag.

Waar moet u verder rekening mee houden?

• U moet rekening houden met beschermde dieren en planten, bijvoorbeeld vogels en vleermuizen. Gebruik de Beschermde SoortenIndicator (BeSI)(Verwijst naar een externe website) om te controleren wat er in uw omgeving leeft en hoe u schade kunt voorkomen. 
• Zijn er beschermde soorten aanwezig? Dan heeft u misschien een extra vergunning nodig voor een flora‑ en fauna‑activiteit. Onderzoek naar beschermde soorten zal dit moeten uitwijzen. Een ecologisch deskundige kan daarbij helpen. 
• Houd rekening met het broedseizoen van vogels van 15 maart tot 15 juli door de boom buiten deze periode te kappen.

Kijk op Bomen in gemeente Westland en Veelgestelde vragen over groen in Westland voor meer algemene informatie over bomen en groen in Westland.

Heeft u vragen? 

Als u nog vragen heeft, kunt u contact opnemen met [email protected](Verwijst naar een e-mailadres).

Voor het veranderen van een door gemeente of rijk aangewezen monument of een bouwwerk in een beschermd dorpsgezicht is meestal een omgevingsvergunning nodig. Dit geldt ook voor werk aan de binnen: aan de constructie, de indeling of de afwerking van de binnenkant (interieur).

Wilt u een aansluiting van uw terrein naar de openbare weg maken? Soms heeft u een omgevingsvergunning nodig. Kijk voor meer informatie op de site van het Omgevingsloket(Verwijst naar een externe website).